Hypotéky jsou nad 6 procenty. Kdy začnou sazby klesat? (analýza Golem)

Spolu s růstem nabídkových sazeb rostou samozřejmě s určitým zpožděním i úrokové sazby reálně sjednaných úvěrů. Průměrná úroková sazba v červenci sjednávaných hypoték – měřená indexem GOFIREAL – meziměsíčně vzrostla o 25 bazických bodů na 5,79 %.

Jak se budou vyvíjet sazby dál?

V tuto chvíli očekáváme zastavení růstu úrokových sazeb. Úrokové sazby na mezibankovním trhu v posledních týdnech klesají, jak ilustruje v následujícím grafu modrá křivka, což by mohlo přinést obrat ve vývoji sazeb komerčních úvěrů. Banky nyní vyčkávají, jakým způsobem rozhodne o sazbách bankovní rada ČNB a co toto rozhodnutí udělá s tržními sazbami. ČNB bude o sazbách rozhodovat již tento čtvrtek. Podle našeho názoru sazby zůstanou beze změny. A úrokové sazby hypoték, alespoň indexově, by následovně mohly projít korekcí.  

……………

LTV (loan-to-value ratio) poměr mezi zástavní hodnotou nemovitosti a výší poskytovaného úvěru

Zdroj: Golem Finance

Další příspěvky

Růst díky Číně(Týden 40)

Hlavním důvodem pozitivního vývoje na akciových trzích byly kroky druhé největší ekonomiky světa—Číny. Čínská vláda a centrální banka představily největší balíček podpůrných opatření od pandemie covidu-19.

Zpátky na vrcholu (Týden 38)

Meziroční tempo inflace zpomalilo z hodnoty 2,9 % na dvě a půl procenta, a to je rychlejší zpomalení, než očekával trh.  Připočteme-li k tomu horší než očekávaná data z trhu práce,