Když v roce 2023 zveřejnil The Julius Prague první provozní výsledky, ukázalo se, že nový koncept evropské hotelové sítě společnosti Julius Meinl Living je pro investory investičně přitažlivým. Ve chvíli, kdy výnosy potvrdily, že developer dokáže spojit všechny tři projektové fáze pod jednu střechu – najít atraktivní nemovitost, přeměnit ji v prémiový hotel, a ještě ho sám úspěšně provozovat – zrodil se atraktivní investiční příběh, který dnes přináší investorům The Julius Fund možnost dynamického zhodnocení.
Otevření tří nových hotelů v horizontu příštích 36 měsíců předznamenává rozšíření možných zdrojů výnosu pro akcionáře fondu. Na jaře 2028 otevře The Julius Bucharest – renovovaná art-deco budova na hlavním bukurešťském bulváru nabídne 160 pokojů a apartmá. Ve stejném roce přivítá hosty i The Julius Berlin a začátkem roku 2029 se přidá The Julius Budapest se 118 apartmá poblíž maďarské Státní opery. Každý z těchto projektů je aktuálně v jiné fázi developmentu, ale investorům už nyní průběžně zvyšují hodnotu portfolia. Jakmile se hotely otevřou, zhodnocení budou podporovat i jejich provozní výnosy.
Zvláštní pozornost si zaslouží Berlín. Jde o první akvizici Julius Meinl Living v západní Evropě. Společnost získala částečně dokončenou hotelovou nemovitost ve čtvrti Charlottenburg a dokončuje ji podle vlastních standardů – 98 pokojů a apartmá s německou certifikací udržitelnosti DGNB Platinum.
Co pro investory znamená investice do fondu, který kombinuje výhody investic do nemovitostí a hotelového provozu? The Julius Fund nepřímo profituje ze všech tří projektových fází výstavby hotelové sítě – z růstu hodnoty nemovitostí díky developmentu, z jejich zhodnocování v čase a z provozních zisků hotelů. S každým novým aktivem roste diverzifikace i potenciál budoucích výnosů. Platforma se rozrůstá – a s ní příležitost pro ty, kdo jsou její součástí.
Jedná se o propagační sdělení společnosti Julius Meinl Investment SICAV, a. s. („Fond“) k jejímu podfondu The Julius Sub-Fund 2024 („Podfond“), nejedná se o nabídku investice. Obhospodařovatelem a administrátorem Fondu je CODYA, investiční společnost, a.s. Investice do Podfondu je určena pouze kvalifikovaným investorům ve smyslu zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech.
Minulá výkonnost nezaručuje budoucí výnosy. Investiční společnost informuje investory, že investovaná hodnota může růst nebo klesat. Není zaručena ani výše jistiny investice, ani kladný výnos z investice. Investoři by se měli seznámit se stanovami Fondu, statutem Fondu a Podfondu a dokumentem s klíčovými informacemi pro investory (KID), které jsou k dispozici na adrese www.thejuliusfund.cz, a také se poradit s kvalifikovaným nezávislým poradcem.
